언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 울산시 중구 우정동 14-16에 소재한 토지/대지 경매 물건을 소개드립니다^^
울산지방법원(2018타경5814)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 202,665,900원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 202,665,900원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 울산광역시 중구 우정동 소재 “양사초등학교 ” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 있으며 제반여건은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 거리 및 운행상태 등으로 보아 일반적인 대중교통 이용상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서 주상용으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 대상물건 남측 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 건물에 대하여 법정지상권 성립여부는 불분명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상에 매각대상이 아닌 건물이 존재함, 최저매각가격은 제시외건물의 영향을 감안한 금액임, 입찰시 제시외건물에 대한 2018.6.4.자 신청채권자제출 보정서 참고 요
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 울산광역시 중구 우정동 소재 “양사초등학교 ” 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.23. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
