[강북구 미아동 토지/임야] 서울시 강북구 미아동 산1-4 경매컨설팅 <2018타경1599> 서울시 토지/임야 경매

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[서울시 강북구 토지/임야경매] 서울시 강북구 미아동 산1-4 <2018타경1599>

서울시 강북구 미아동 산1-4 에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.11.30.압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2018타경1599이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,620,711,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,620,711,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경1599 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				서울북부지방법원 8계
소 재 지	서울특별시 강북구 미아동 산1-4 지도 보기				서울북부지방법원 8계
사건번호	2018 타경 1599	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	1,620,711,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2018.02.08
최저입찰가	(100%) 1,620,711,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2018.02.20
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2018.05.08
경매청구금	615,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,441.00㎡(1,040.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	미아동 산1-4	임야	3441㎡ (1,040.90평)

진행

2019-05-13 변경

(121%) 1,956,711,000원

2020-02-24 변경

(121%) 1,956,711,000원

2020-06-08 변경

(100%) 1,620,711,000원

2020-07-13 변경

(100%) 1,620,711,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재“성신여자대학교 미아운정그린캠퍼스”북동측 인근에 위치하는 토지로서 인근으로 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트등 주거 지와 학교등이 위치하는 오패산 오등근린공원내 시가지주변 야산지대로서 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입은 어려우며, 노선버스 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하는 바대중교통편의는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건(1),(2)는 각각 서측 및 북측으로 완만한 하향경사를 이룬 부정형의 토지로서자연림 상태임.
※ 본건 토지는 현황 오패산 오동근린공원의 일부로서 공원시설(공원 숲길, 벤치, 생활 운동기구 및 제시외 정자등)이 산재하며, 소나무, 아카시아, 참나무, 자작나무, 단풍 나무등 자연림이 생육중이고 산책로 주변으로 옥잠화, 둥글레, 조릿대, 관중등 야생 화를 심어놓은 상태임.
4) 인접 도로상태=본건(1),(2)는 각각 임야도상 중로2류(폭 15M-20M)와 접하나, 임야도상 도로는 오패산지하터널 도로로서 현황 지상의 토지는 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) 미아동 산 1-4도시지역, 제1종일반주거지역, 공원, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과 밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(1) 미아동 산 1-7도시지역, 제1종일반주거지역, 공원, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 슴.
7) 공부와의 차이= 없 슴.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대내역은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 강북구청에 따르면 별지목록 기재 임야(1)은 [2019년 도시계획시설(오동근린공원) 조성사업(강북구고시 제2019-36호및강북구고시 제2019-156호)]에 포함되어 수용되는 토지로 2020. 2. 17. 현재 서울시 토지수용위원회에 재결을 신청하여 심의중(심의는 재결신청일로부터 5~6개월 소요)이며, 소유자 김경은에 대한 수용보상금은 금1,947,606,000원임이라고 함. 2. 강북구의 재량으로 2020. 6. 23. 수용재결과 관련하여 재감정을 실시한 사실이 있고 소유자 김경은에 대한 수용보상금은 위 재감정 결과에 따라 변동될수 있으므로 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2020-07-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 강북구 미아동 소재“성신여자대학교 미아운정그린캠퍼스”북동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 마을버스정류장.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.30.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	90,059,170원	46,600,000원	51.11 %	3회