[진주시 옥봉동 다세대/빌라] 경상남도 진주시 향교로105번길 19, 2층202호 경매투자문의 <2019타경1373> 경상남도 다세대/빌라 경매

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[경상남도 진주시 다세대/빌라경매] 경상남도 진주시 향교로105번길 19, <2019타경1373>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 진주시 향교로105번길 19,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경1373 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
소 재 지	경상남도 진주시 향교로105번길 19, 2층202호 (옥봉동,옥봉푸른마을) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
사건번호	2019 타경 1373	물건번호		물건용도	다세대/빌라
감정평가액	92,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2019.02.22
최저입찰가	(80%) 73,600,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2019.03.04
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일
경매청구금	70,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	73.91㎡(22.36평)	토지면적	62.75㎡(18.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	향교로105번길 19	502.0 분의 62.75	62.75㎡ (18.98평)
건물	향교로105번길 19	2층202호 (옥봉동,옥봉푸른마을) 철근콘크리트구조	73.91㎡ (22.36평)

진행

2019-10-07 유찰

(100%) 92,000,000원

2019-11-11 변경

(80%) 73,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 옥봉동에 위치한 "옥봉푸른마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건내 5층 501호로서,외벽: 사이딩 마감, 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 소방설비 등 주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지에 가까운 세장형에 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	202호 전부	2015.11.27	2015.12.01.	2019.05.01	75,000,000	불분명	2015.11.30.~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2019-11-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 옥봉동에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.07.(가압류)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	1건	94,600,000원	68,370,000원	72.34 %	2회
12개월	1건	94,600,000원	68,370,000원	72.34 %	2회