언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 24,017,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 16,812,000원입니다.
사건번호는 2019타경500316이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길배수지공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장용지, 주거지, 자연림 및 공원묘지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형 급경사지로서 현황"자연림"상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-맹지임
-본건 부동산의 시설물이나 분묘를 발견할 수 없으나 잡목과수풀 등에 가려져 발견이 용이하지 않는 점, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 인천광역시 서구 왕길동 187-6
가. 본건 부동산은 논, 밭, 임야, 주택 등이 널리 산재해 있는 지역에 위치하고 있고, 인근에 완정초등학교, 마전중학교가 있음
나. 본건 부동산의 북서쪽에 인접하여 `채원인터내셔널`이라는 상호의 공장이 있으며, 본건 부동산의 내부는 소나무, 참나무 등의 잡목과 잡풀이 우거져 있고 경사도가 심함
다. 본건 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도면 및 개략적인 목측 등에 의한 것으로 이건 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨
라. 시설물이나 분묘를 발견할 수 없었으나 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 용이하지 않은 점, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요하며, 인접한 토지와의 경계 등은 정확한 측량을 해야 알 수 있을 것으로 판단됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길배수지공원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.1.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
