1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철 7호선 "논현역" 북동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 논현역), 근거리에 지하철역(3호선 신사역, 7호선 학동역) 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,외벽 : 적벽돌 마감 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감, 타일붙임 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시창임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임. 4층 : 방4, 다용도실(가정부실), 거실, 주방, 식당, 갱의실, 욕실2, 발코니4복층 : 방2, 욕실 등지하 : 창고
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 개별 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 및 토지 대비 남동하향의 가장형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육 청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상이며 대상물건은 집합건축물대장상 위반건축물(4층 유리/섀시 16㎡ 다용도실(402호)) 로 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면, 본건은 집합건출물대장상 위반건축물로 표기 [4층 유리/새시 16㎡ 다용도실]되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산의 표시와 달리, 건물 외벽에 `서흥논현빌라`로 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2020-07-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철 7호선 "논현역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방2. 방4. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003.09.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
