1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 공주시 우성면 보흥리 소재 "양촌마을"내에 위치하며, 부근은 순수농촌마을내 농경지로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스노선에서의 접근이 대체로 용이한바 제반 교통 사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 완만한 경사지로 전 및 일부 도로로 이용중이며, 지상에 소량의 유실수 (사과, 포도나무, 감나무, 모과나무 등)가 있음.
4) 인접 도로상태= 서측으로 시멘포장된 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 1) 구조 및 이용상황 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 2) 감정물건에 미치는 영향 감정목적 등을 고려하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목 전이나, 현황 전 및 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목 전이나, 현황 전 및 일부 도로임.
철거가 용이한 비닐하우스존재하나 매각에서 제외.
농지취득자격증명요.(미제출시 보증금몰수)
2006. 7.6.자 가처분등기효력없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
○전으로 이용하고 있으며, 일부는 도로로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)본 지상에 파이프조 비닐하우스 1동이 소재하나 철거가 용이하였음.
2)본 지상에 사과나무 1주, 자두나무 1주, 모과나무 1주가 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2019-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 공주시 우성면 보흥리 소재 "양촌마을"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 14. 강제경매기입등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
