1) 위치 및 주위환경= 본건은 전주시 덕진구 인후동2가 소재 "동북초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 점포 및 상가, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근에 시내간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리 평지의 토지로서 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2017-02-24), 중로2류(폭 15M-20M)(2018-10-08)(접합) 상대보호구역 (동북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전일중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
1) 건물의 구조= 1-가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, - 외 벽 : 세멘몰탈위 타일붙임 및 벽돌위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감 - 창 호 : 샷시 및 목재 이중창호 등임. 1-나,다) 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층으로, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감
2) 이용상태= 1-가) "점포 및 주택", 1-나,다) "화장실 및 창고" 로 이용중임.
3) 설비내역= 1-가)에 위생설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= --
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임 - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
2015.06.29
불분명
매각물건명세 비고
장원석 : 임대차관계 불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
대지 및 건물으로, 정확한 면적이나, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전주시 덕진구 인후동2가 소재 "동북초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 버스승강장. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 222,781,300원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,130,562원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 30. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
121,919,400원
71,570,000원
58.68 %
2회
6개월
2건
91,684,630원
59,040,000원
64.84 %
1.5회
12개월
3건
72,069,880원
48,190,000원
66.67 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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