1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 고잔동 소재 "송호초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "중앙역(지하철4호선)"이 소재하는 등 교통이용 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 경량철골경사지붕 24층 건물내 8층 804호로서(사용승인일: 2003.04.17.) 외벽: 콘크리트면처리 후 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중에 있음.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 이용하여 단지 주위로 외각 공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(송호초등학교), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2020-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 고잔동 소재 "송호초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트 벽식구조. 경사지붕. 지역난방. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 390,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,723,606원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
