이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 평택시 진위면 동천리에 위치한 공장,창고입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 진위면 동천리 소재 "동천마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 물류창고, 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황=본건 토지는 차량출입 가능하며, 인근 마을버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=동하향 완경사 토지로 2단으로 평탄조성된 부정형 토지로서, 창고시설 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하여 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(일부제한300m 이내 - 전 축종제한), 가축사육제한구역(일부제한500m 이내 - 일부 축종제한), 비행안전제구역3구역(전술)(비행안전제3구역 내 해발 178.21m 이하 위탁(2015.12.21)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)이며 이상은 토지이용계획확인서에 의함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 및 기타사항은 미상임.
1) 건물의 구조=일반철골구조 그라스울판넬지붕 3층 건물로서외벽 : 그라스울판넬 마감,내벽 : 경량판넬 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=창고시설로 이용 중입니다. 1층 : 창고, 작업장, 사무실, 탈의실, 샤워실, 화장실 등,2층 : 사무실,3층 : 창고, 사무실, 화장실
3) 설비내역=급배수설비 및 위생설비 등 구비되어 있음.(탐문조사 및 외부관찰에 의함)
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 및 기타는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2020-09-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 진위면 동천리 소재 "동천마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 마을버스정류장. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,933,227,995원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 450,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
912,957,276원
666,892,618원
73.03 %
1회
6개월
13건
1,526,123,925원
1,096,525,658원
100 %
1.1회
12개월
31건
3,465,094,748원
2,299,011,094원
66.67 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[평택시 진위면 창고] 경기도 평택시 진위면 동천리 322 경매상담 <2020타경832> 경기도 창고 경매
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