1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "소래마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재한 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하나, 대중교통 이용여건은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형의 토지로써 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3): 삼각형의 토지로써 현황 "도로"임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) 계획관리지역,가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한),군사기지 및 군사 시설보호구역(육군17사단관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m), 성장관리지역,성장관리권역. 기호(3) 계획관리지역(2014-07-02),가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한), 군사기지 및 군사시설보호구역(육군17사단관할지역),제한보호구역(전방지역 :25km)(위탁지역12m),성장관리지역,성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 기호(3) 토지의 지목은 "답"이나 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.
1) 건물의 구조= 철골조 경사슬래브(판넬)지붕 단층건으로(사용승인일: 1997.11.19), 벽체 : 샌드위치판넬 및 일부 강판 마감. 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태= 공장으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "사진용지 및 건물개황도" 참조(토지에 미치는 영향은 별무함).
5) 공부와의 차이= 본건 기호(2) 건물은 제시목록 및 건축물대장상 단층이나 현황 일부를 중2층 (개략적인 실측면적 약 105㎡)으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공장건물로 천막동이 있고, 공장건물 일부를 2층으로 개조하여 사무실로 사용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2020-08-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "소래마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,428,673,612원
1,051,032,155원
100 %
1.6회
6개월
12건
775,297,422원
588,176,611원
75.87 %
1회
12개월
13건
716,355,082원
543,287,640원
75.84 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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