언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 가평군 설악면 선촌리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2020타경71020)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 283,519,500원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 283,519,500원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "선촌2리 석촌경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-05)(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
1) 건물의 구조=일반목구조 경사지붕(일반목구조) 단층 단독주택으로서(건축물대장 및 현황 : 벽돌구조 경사지붕(경량철골구조)) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
5) 공부와의 차이=등기사항전부증명서에는 일반목구조 경사지붕(일반목구조)로 등재되어 있으나, 건축물대장 및 현황은 벽돌구조 경사지붕(경량철골구조)임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
방1칸
2017.08.16
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 토지는 단독주택 건부지로 이용중이며, 건물은 등기부상 일반목구조 경사지붕(일반목구조)이나, 대장 및 현황상 벽돌구조 경사지붕(경량철골구조)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록 1. 토지
- 목록 2. 건물 부지임.
- 아래 제시외 건물 등 소재함.
※ 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한
토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
나. 목록 2. 건물
- 단층 주택임.
다. 제시외 건물 등
- 철골조 판넬지붕 창고 1동
- 태양광 집열판 1개
- 컨테이너 1동
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2020-08-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "선촌2리 석촌경로당" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 경사지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 283,519,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
