[김포시 북변동 아파트] 경기도 김포시 김포대로926번길 15, 315동 경매투자문의 <2020타경1856> 경기도 아파트 경매

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아파트
군산시 진포2길 8,





[경기도 김포시 아파트경매] 경기도 김포시 김포대로926번길 15, <2020타경1856>

감정가 260,000,000원인 경기도 김포시 김포대로926번길에 있는 아파트 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 260,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 부천지원 2020타경1856이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2020타경1856 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				인천지방법원 부천지원 4계
소 재 지	경기도 김포시 김포대로926번길 15, 315동 2층203호 (북변동,풍년마을) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 4계
사건번호	2020 타경 1856	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	260,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2020.03.11
최저입찰가	(100%) 260,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2020.03.18
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2020.06.02
경매청구금	67,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.74㎡(25.63평)	토지면적	49.78㎡(15.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	김포대로926번길 15	31888.7 분의 49.78	49.78㎡ (15.06평)
건물	김포대로926번길 15	2층203호 (북변동,풍년마을) 철근콘크리트벽식구조	84.74㎡ (25.63평)

진행

2020-10-22 변경

(100%) 260,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "금파초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 근거리에 도시철도역(김포골드 라인 사우역[김포시청]) 등의 대중교통시설이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물내 2층 203호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택1), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금파초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법> , 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발예정지구(사우택지개발사업) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 20층 아파트

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2020-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 김포시 북변동 소재 "금파초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 260,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 67,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003. 8. 1. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	334,640,000원	327,248,390원	97.9 %	0.8회
6개월	68건	336,220,588원	323,625,972원	96.13 %	0.9회
12개월	123건	350,211,382원	326,189,021원	93.14 %	0.9회