[포천시 영북면 다세대/빌라] 경기도 포천시 영북면 운천리 520-36 경매상담 <2019타경3731> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 포천시 다세대/빌라경매] 경기도 포천시 영북면 운천리 <2019타경3731>

오늘은 경기도 포천시 영북면 운천리에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2019타경3731 부동산강제경매사건이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 18,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 12,600,000원입니다.
건물면적은 37.89㎡(11.46평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경3731 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				의정부지방법원 4계
소 재 지	경기도 포천시 영북면 운천리 520-36 2층301호 지도 보기				의정부지방법원 4계
사건번호	2019 타경 3731	물건번호		물건용도	다세대/빌라
감정평가액	18,000,000원	채 권 자	조OOO	사건접수일	2019.02.25
최저입찰가	(70%) 12,600,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2019.03.21
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2019.06.17
경매청구금	15,119,999원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	37.89㎡(11.46평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	운천리 520-36	2층301호 연와구조	37.89㎡ (11.46평)

진행

2020-11-17 유찰

(100%) 18,000,000원

2020-12-22 변경

(70%) 12,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북면사무소" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건무난함.
3) 건물의 구조=구조 : 연와조 슬래브지붕 2층(기호 1-3) 및 연와조 슬래브지붕 3층(기호 4) 중 지하층 101호(기호 1), 지하층 102호(기호 2), 2층 301호(기호 3), 지하층 101호(기호 4)로서 (건물 촉탁등기일 : 2012.01.17)
외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(기호 1 - 3 : 방2, 주방, 욕실 겸 화장실, 보일러실, 현관, 기호 4 : 방3,주방 겸 거실, 화장실, 보일러실, 현관 등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=상하수도, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방),도시가스설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=운천리 520-36, 520-42 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(8사단(15m이탁구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상.
기 타 :-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	목적물 전부	2019.01.18.	2018.06.21.	2019.04.08	13,500,000	불분명	2018.06.29. ~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 1~3 도로명 주소는 영북로203번길 44-6으로 건물외벽에 신대빌라 라동으로 표시되어 있음 - 4 도로명 주소는 영북로 203번길 44-6으로 건물외벽에 신대빌라 가동으로 표시되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2020-12-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북면사무소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방2. 방3.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.21. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	108,857,143원	64,781,143원	59.26 %	2회
6개월	10건	123,500,000원	75,193,800원	60.98 %	2회
12개월	27건	120,825,926원	79,499,074원	65.83 %	1.7회