본 건은 강원도 횡성군 강림면 강림리 2192-2에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 서OOO이고 채권자인 백OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록10,25-2014.8.19.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 250,632,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 85,966,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 원주시 흥업면 대안리 소재 "원주천주교 대안리공소" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥2리마을회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 산간농경지 등이 소재하는 국도변 산림지대입니다.
3) 위치 및 주위환경=대상물건은 원주시 흥업면 사제리 소재 "원주운전면허시험장" 북서측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 임야 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
4) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥3리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
5) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥3리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
6) 교통상황=공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
7) 교통상황=공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
8) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
9) 교통상황=공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통이용여건은 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
10) 교통상황=본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 불편시 됩니다.
11) 형태 및 이용상태=기호2) : 완경사부지를 일부 평탄하게 조성한 유사 사다리형 토지로서, "주상용건부지 등"으로 이용중입니다. 기호3,4) : 완경사 부정형 토지로서, "도로"로 이용중입니다. 기호8) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 기호12) : 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "주상용건부지"로 이용중입니다. 기호21) : 부정형 토지로서, "비포장도로"로 이용중입니다. 기호22) : 완경사 부정형 토지로서, "도로"로 이용중입니다. 기호31) : 대체로 평탄한 삼각형 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 기호32) : 급경사 사다리형 토지로서, "임야 및 일부 사방지"로 이용중입니다.
12) 형태 및 이용상태=완경사 및 일부 급경사 부정형 토지로서, "임야 및 전 등"으로 이용중입니다.
13) 형태 및 이용상태=급경사 사다리형 토지로서, "임야 및 일부 사방지"로 이용중입니다.
14) 형태 및 이용상태=기호13) : 완경사 부정형 토지로서, "휴경지 및 일부 도로"로 이용중입니다. 기호14) : 완경사 부정형 토지로서, "전 등"으로 이용중입니다. 기호19) : 완경사 부정형 토지로서, "전 및 일부 도로, 구거 등"으로 이용중입니다. 기호20) : 완경사 부정형 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 기호28) : 완경사 부정형 토지로서, "건부지 등"으로 이용중입니다.
15) 형태 및 이용상태=공히 완경사 유사 사다리형 토지로서, "휴경지(전)"로 이용중입니다.
16) 인접 도로상태=기호6) : 맹지입니다. 기호15) : 본건 남측으로 폭 약4-5미터 포장도로가 소재합니다. 기호16) : 본건 남측으로 폭 약4-5미터 포장도로가 소재합니다.
17) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 소폭의 임도가 소재합니다.
18) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능합니다.
19) 인접 도로상태=기호13) : 본건 서측 일부가 폭 약3미터의 비포장도로입니다. 기호14) : 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 소폭의 비포장농로가 소재합니다. 기호19) : 본건 남측 일부가 폭 약3미터 비포장도로입니다. 기호20) : 본건 동측으로 폭 약3미터 비포장도로가 소재합니다. 기호28) : 지적도상 맹지이나 기호19)를 통하여 접근가능합니다.
20) 인접 도로상태=기호2) : 본건 남측으로 폭 약3-4미터 포장도로(기호22)가 소재합니다. 기호3) : 본건이 폭 약3-4미터 포장도로입니다. 기호4) : 본건이 폭 약3-4미터 포장도로입니다. 기호8) : 본건 남측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21)가 소재합니다. 기호12) : 본건 남동측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21))가 소재합니다. 기호21) : 본건이 폭 약3-4미터 비포장도로이며, 북동측으로 구거부지에 개설된 도로가 소재합니다. 기호22) : 본건이 폭 약3-4미터 도로이며, 남서측 및 북동측으로 폭 약3-4미터 도로가 소재합니다. 기호31) : 본건 북서측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21)가 소재합니다. 기호32) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능합니다.
21) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
22) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
23) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
24) 토지이용계획 및 제한상태=기호2) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호3) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>기호4) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호8,12,21,31) : 생산관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호22) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>기호32) : 농림지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
25) 토지이용계획 및 제한상태=공히 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
26) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자 미상의 포도묘목(추정) 약 300여주 등이 소재합니다.
27) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 관정이 소재합니다.
28) 제시목록 외의 물건=기호14) : 본건 일부 지상에 포도나무 200주 및 수목 수십여주 소재합니다. 기호19) : 본건 일부 지상에 포도나무 50주 및 일반적인 조경수 등 십여주, 이동 및 철거가 용이한 견사1동이 소재합니다. 기호20) : 본건 일부 지상에 포도나무 100주 및 소유자 미상의 이동 용이한 컨테이너1동이 소재합니다. 기호28) : 본건 일부 지상에 이동 및 철거가 용이한 견사 1동이 소재합니다.
29) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
30) 제시목록 외의 물건=기호8) : 본건 일부 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너1동 등이 소재합니다.
31) 공부와의 차이=공히 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전(휴경지)"입니다.
32) 공부와의 차이=공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 사방지"입니다.
33) 공부와의 차이=공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 전 등" 입니다.
34) 공부와의 차이=기호3) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"입니다. 기호32) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 사방지"입니다.
35) 공부와의 차이=기호13) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "휴경지 및 일부 도로"입니다. 기호14) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전 등"으로 이용중입니다. 기호19) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전 및 구거 등"으로 이용중입니다. 기호20) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중입니다.
36) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조
37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조
1) 건물의 구조= 기호(29)은 2011.06.30.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 및 단층 건물로서, - 외 벽 : 싸이딩 및 페인팅 등 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다.
2) 건물의 구조=기호(1)은 2016.01.04.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 미장스톤 등 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다.
3) 건물의 구조=기호(11)은 2015.09.22.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 스타코플렉스 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다.
4) 이용상태=기호(11) 지1층 - "사무소"등으로 이용중입니다. 1층 - "작업실"등으로 이용중입니다. 2층 - "단독주택"으로 이용중입니다.
5) 이용상태=기호(1) 1층 - "근린생활시설(음식점 등)"로 이용중입니다. 2층 - "다가구주택 3가구"로 이용중입니다.
6) 이용상태=기호(29) 1동 1층 - "작업실"등으로 이용중입니다. 2층 - "단독주택"으로 이용중입니다. 2동 - "작업실"등으로 이용중입니다.
7) 설비내역=위생설비 및 난방설비(주택부분) 등 되어 있습니다.
8) 설비내역=위생설비 및 난방설비(주택부분) 등 되어 있습니다.
9) 설비내역=1동 - 위생설비 및 난방설비(주택부분), 태양광발전설비 등 되어 있습니다. 2동 - 위생설비 등 되어 있습니다.
10) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
11) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
12) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
13) 공부와의 차이=-공부상 1동 1층 부분의 면적이 "3.43㎡"이나, 현황 "145.2㎡"입니다.
14) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
15) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
17) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
18) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2021-05-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 강원도 원주시 흥업면 대안리 소재 "원주천주교 대안리공소" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록10,25-2014.8.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
68,989,000원
41,863,633원
60.29 %
2회
6개월
19건
74,504,934원
46,689,616원
62.16 %
2.2회
12개월
38건
86,749,385원
51,857,750원
59.3 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[횡성군 강림면 토지/전] 강원도 횡성군 강림면 강림리 2192-2 경매투자문의 <2019타경505342> 강원도 토지/전 경매
[횡성군 강림면 토지/전] 강원도 횡성군 강림면 강림리 2192-2 경매투자문의 <2019타경505342> 강원도 토지/전 경매
[횡성군 강림면 토지/전] 강원도 횡성군 강림면 강림리 2192-2 경매투자문의 <2019타경505342> 강원도 토지/전 경매
[횡성군 강림면 토지/전] 강원도 횡성군 강림면 강림리 2192-2 경매투자문의 <2019타경505342> 강원도 토지/전 경매
[횡성군 강림면 토지/전] 강원도 횡성군 강림면 강림리 2192-2 경매투자문의 <2019타경505342> 강원도 토지/전 경매
[횡성군 강림면 토지/전] 강원도 횡성군 강림면 강림리 2192-2 경매투자문의 <2019타경505342> 강원도 토지/전 경매
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[횡성군 강림면 토지/전] 강원도 횡성군 강림면 강림리 2192-2 경매투자문의 <2019타경505342> 강원도 토지/전 경매
