[서울시 성동구 다세대/빌라경매] 서울시 성동구 독서당로39길 22, <2020타경2667>
2020타경2667
서울동부지방법원의 경매 목적물로 감정가 2,036,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 1,303,040,000원으로
서울동부지방법원 경매1계 전화 :☎ 02-2204-2405에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "옥정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 대규모 아파트 단지 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층 건물 중 제2층 제204호로서,(사용승인일: 1987.06.09) 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부 드라이비트 마감 등,창호: 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 연립주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 급경사 지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 건축선(해당도로의 경계선에서 3m 후퇴선을 건축선으로 지정(세부사항은 건축과로 문의)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
204호(128.62㎡), 지층일부(35.46㎡)
2016.07.19.
2016.06.15.
2020.09.02
350,000,000
없음
2016.07.13.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 가동 204호이나 건물 출입구에는 '1'로 표식되어 있고, 관리사무소 직원도 가동을 1동으로 칭하고 있다고 함
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상 가동 204호이나 건물 출입구에는 `1`로 표식되어 있고, 관리사무소 직원도 가동을 1동으로 칭하고 있다고 함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성동구 옥수동 소재 "옥정중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,036,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 600,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.07.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
2건
490,000,000원
449,695,000원
91.63 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[성동구 옥수동 다세대/빌라] 서울시 성동구 독서당로39길 22, 가동 경매문의 <2020타경2667> 서울시 다세대/빌라 경매
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