1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 "무갑리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편한 상태임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 단독주택용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당 없음.
7) 공부와의 차이= 해당 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조= 목조 목조트러스지붕 2층 건물로서, 외벽 : 비닐사이딩 및 일부 석재 마감 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샷시 이중창호임.
2) 이용상태= 단독주택으로 이용중임. (별첨 건물개황도 참조)
3) 설비내역= 위생설비 및 급·배수설비, 개별보일러 설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= ㄱ. 샷시조 아크릴지붕 1층 현관 약 7㎡ ㄴ. 경량철골조 천막지붕 1층 창고 약 10.5㎡ ㄷ. 샷시조 아크릴지붕 2층 발코니 약 5.3㎡ 소재함.
5) 공부와의 차이= 해당 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 정원수로 소나무 20여 그루, 단풍나무 수그루, 향나무 등이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2021-09-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 "무갑리 마을회관" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 581,950,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 93,902,443원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 9. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
