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[충청남도 아산시 주택경매] 충청남도 아산시 둔포면 산전길69번길 <2020타경5500>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청남도 아산시 둔포면 산전길69번길에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2020타경5500)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 394,064,450원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 193,092,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
이 물건의 사건번호는 2020타경5500 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3272
법원경매 2020타경5500 주택경매
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법원경매 2020타경5500 주택경매
입 찰 일   (입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 천안지원 6계
소 재 지 충청남도 아산시 둔포면 산전길69번길 8-10 (1동)       지도 보기
사건번호 2020 타경 5500 물건번호 1 물건용도 주택
감정평가액 394,064,450원  채 권 자 둔OOO 사건접수일 2020.05.29
최저입찰가 (49%) 193,092,000원 

채 무 자

최OOO 개시결정일 2020.06.17

입찰보증금

원  소 유 자 최OOO 배당종기일 2020.09.21
경매청구금 102,201,108원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 125.77㎡(38.05평) 토지면적 656.00㎡(198.44평)
법원경매 2020타경5500 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
산전리 254 656㎡ (198.44평)
건물
산전길69번길 8-10 단층 단독주택 125.77㎡ (38.05평)
 진행   (입찰22일전)  
 2021-05-04 유찰 (100%) 394,064,450원 
 2021-06-08 유찰 (70%) 275,845,000원 
 2021-07-13 진행 (49%) 193,092,000원 
1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 아산시 둔포면 산전리 관대초등학교 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택,농경지 등으로 형성되었으며 주거지로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 세로(가)에 접하며 도로상태 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m){가축분뇨의 관리및 이용에관한 법률}이며, 경계중복에 따라 용도지역이 중복될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 사진용지와 같이 본건 혹은 의뢰외 인접지와의 경계지상에 태양광설비, 수목, 휀스 등 소재함.
7) 공부와의 차이=대체로 부합함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건 참여시 의뢰외 인접지와의 상세 소유이용관계 확인을 위해 필요시 경계측량을 요함.
1) 건물의 구조=본 건은 철근콘크리트조 외쪽지붕 단층건으로 외벽: 벽돌 등 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감.
창호: 새시창임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중이며 일반건축물대장 건축물현황도상 방4, 욕실겸화장실2, 거실, 주방, 다용도실, 보일러실 등의 내부구조임.
3) 설비내역=급배수등 위생설비, 난방설비 등 됨.
4) 부합물 및 종물=본 건물 상부에 다락부분 소재함.
5) 공부와의 차이=대체로 부합함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며 내부구조,이용상태 등은 외부관찰, 인근 탐문, 건축물현황도 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1.현장에서 만난 채무자 겸 소유자의 외조부 이기복에 의하면 임대차 없이 채무자들과 본인 부부가 거주하고 있다고 함. 주민센터에서 전입자 확인하여 주민등록등본 발급하여 첨부함, 전입자 채무자 겸 소유자 최현서,최예연 2.제시외로 태양광 발전시설 소재함


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2021-07-13입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 둔포면 산전리 관대초등학교 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 방4. 화장실2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 394,064,450원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,201,108원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1목록 2014. 10. 29. 근저당권, 2목록 2015. 7. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 290,907,036원 166,578,333원 57.24 % 1.3회
6개월 10건 316,196,955원 221,838,100원 69.94 % 1.2회
12개월 19건 302,078,463원 233,465,713원 77.15 % 1.2회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)    
입찰일
2021-07-12
  주택
 충청남도 아산시 둔포면 윤보선로336번길 74-8 (1동)
         건물: 312.78㎡(94.62평)  토지: 431.00㎡(130.38평)
사건번호 : 2020타경109242 
감정가 512,409,540원 
(1회,70%) 최저가 358,687,000 
입찰일
2021-07-13
  주택
 충청남도 아산시 둔포면 봉재길 3-8
<충청남도 아산시 둔포면 봉재리 228>
         건물: 85.95㎡(26.00평)
사건번호 : 2020타경107048 
감정가 35,547,660원 
(2회,49%) 최저가 17,418,000 
 2020타경5500  주택경매
[아산시 둔포면 주택] 충청남도 아산시 둔포면 산전길69번길 8-10 경매컨설팅 <2020타경5500> 충청남도 주택 경매
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