[안동시 서후면 토지/답] 경상북도 안동시 서후면 명리 434-1 경매투자문의 <2020타경59> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 안동시 토지/답경매] 경상북도 안동시 서후면 명리 <2020타경59>

경상북도 안동시 서후면 명리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 3,057.00㎡(924.74평)입니다.
사건번호는 2020타경59이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 608,343,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 608,343,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2020타경59 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 2계
소 재 지	경상북도 안동시 서후면 명리 434-1 지도 보기				대구지방법원 안동지원 2계
사건번호	2020 타경 59	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	608,343,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2020.01.07
최저입찰가	(100%) 608,343,000원	채 무 자	하OOO	개시결정일	2020.01.07
입찰보증금	원	소 유 자	안OOO	배당종기일	2020.03.16
경매청구금	468,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,057.00㎡(924.74평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	명리 434-1	답	3057㎡ (924.74평)

진행

2021-07-05 변경

(100%) 608,343,000원

2021-10-08 변경

(100%) 608,343,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1)은 경상북도 안동시 노하동 소재 통칭 "노하동전원주택단지" 북서측 인근에, 기호 2)는 경상북도 안동시 서후면 명리 소재 "명리경로당" 남서측 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 농경지 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=기호 1): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
기호 2): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1): 부정형의 토지로서, 인접도로 대비 저지에 위치하며 인접필지와 대체로 등고평탄한 "전"입니다.
기호 2): 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄한 "전" 입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1): 남측으로 폭 약 2-3M 도로(구거필지)가 접합니다.
기호 2): 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 650m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(2017-03-06)<온천법>, 온천원보호지구(2017-03-06)(학가산온천)<온천법>, 하천구역(2016-09-01)(증수천)<하천법>, 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418).
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2021-10-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호 1)은 경상북도 안동시 노하동 소재 통칭 "노하동전원주택단지" 북서측 인근에, 기호 2)는 경상북도 안동시 서후면 명리 소재 "명리경로당" 남서측 인근에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 7. 5.자 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	39,660,938원	23,935,009원	58.97 %	2.5회
6개월	23건	48,340,244원	30,022,570원	62.5 %	2.2회
12개월	41건	69,143,913원	49,245,326원	71.01 %	1.9회