1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전2동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위로는아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원, 임야등이소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 등 제반교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건 다세대주택 중 3층 303호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(방, 주방, 거실, 욕실, 창고, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측하향 완경사의 토지를 평지조성한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))
9) 공부와의 차이=본건 토지는 의뢰목록상 지목이 임야이나 현황은 대지임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-대지권의 목적인 토지의 지목이 '임야'이나 토지등기부상 '대'로 지목변경됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2021-07-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 태전동 소재 "태전2동 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 110,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,142,100원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.04.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
