1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "담양군 보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 형상-부정형 지세-평지 이용상황-단독주택
4) 인접 도로상태=동측의 노폭 2-3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(2) : 구조-조적조 슬래브 및 목조틀위 아스팔트싱글지붕 외벽-사이딩판넬 등 내벽-몰탈위페인팅, 타일, 목재 등 인테리어 마감 바닥-인테리어타일 등 창호-하이새시이중창호 등
2) 이용상태=기호(2) : 층-1,2 이용상황-단독주택
3) 설비내역=기호(2) : 냉방설비, 난방설비, 급배수설비, 위생설비
4) 부합물 및 종물=별첨 "명세표 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 제시외건물 매각 포함
-목록 1. 2024.03.18. 지적재조사완료
-전남 담양군 담양읍 만성리 89-11번지는 인근토지(만성리 89-9외)및 본건의 출입구 및 공용주차장 등으로 이용 중임
-이 사건 부동산에 대한 주차장 부지는 "전남 담양군 담양읍 만성리 89-11"이며 5세대가 각 5분의 1씩 소유하고 있으며, 주차장 부지는 매각에서 제외되었기 때문에 최고가매수인은 낙찰 후 주차장 부지를 따로 매입하여야 한다는 의견서를 채무자가 제출함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "담양군 보건소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-06-13에 161,110,000원 (66.86%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
