1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 원곡면 반제리 소재 "서안성IC" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공장 및 창고, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=-일련번호1),2),3),7),8),9)는 완경사지를 계단식으로 조성된 부정형 및 사다리형의 토지로서, 공장신설승인을 득한 후 토목공사가 진행된 상태임. -일련번호4),5),6),13)은 완경사지내에 소재하며, 세장형 및 부정형의 토지로서, 도로예정지 및 현황 도로로 이용중임. -일련번호10)은 부정형의 토지로서, 자연림상태임. -일련번호11),12),14)은 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 묵전상태임.
4) 인접 도로상태=단지내 8미터 내외의 도로예정지 및 현황도로를 통하여 인접 도로와 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-일련번호1)-6),8)-10)도시지역,보전녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>-일련번호7)도시지역,보전녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>-일련번호11)-14)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일련번호11)에 컨테이너2개동이 소재함.
7) 공부와의 차이=-일련번호1),2),3),7),8),9)는 공부상의 지목이 "임야"이나, 현황은 공장신설승인을 득한 후 토목공사가 진행된 상태임. -일련번호4),5),6),13)은 공부상의 지목이 "임야, 전"이나, 도로예정지 및 현황 도로로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.2.3.7.8.9.는 지목이 임야이나, 현황은 공장신설승인을 득한 후 토목공사가 진행된 상태로 추후 제반 공장설립승인 관련사항 등은 경매 진행시 재확인 필요.목록4.5.6.은 지목이 임야이나, 도로예정지 및 현황 도로로 이용중. 목록 11.12.13.14.는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록 11. 부분 지상에 소재하는 컨테이너 2동은 평가 및 매각에서 제외하고, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 목록 13.은 지목은 전이나, 도로예정지 및 현황 도로임. 목록11.12.13.14.는 묵전(휴경)상태이며 지상 수목은 토지가격에 포함하여 매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 산업단지 등의 부지를 조성하여 구획을 나누어 놓은 토지로 대부분 `부지 및 도로`이나 목록10. 토지는 자연림 상태의 임야이고, 목록11. 토지 위에는 제시외 컨태이너 2동이 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 원곡면 반제리 소재 "서안성IC" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 8,082,427,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 705,026,180원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
