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[경상남도 함안군 병원경매] 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 <2021타경1045>
이 물건의 사건번호는 2021타경1045 (창원지방법원 마산지원)입니다
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법원경매 2021타경1045 병원경매
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입 찰 일   (입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 창원지방법원 마산지원 3계
☎ 055) 240-9415
소 재 지 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 325-7       지도 보기
사건번호 2021 타경 1045 물건번호 1 물건용도 병원
감정평가액 4,362,524,970원  채 권 자 밀OOO 사건접수일 2021.03.18
최저입찰가 (33%) 1,429,512,000원 

채 무 자

의OOO 개시결정일 2021.03.19

입찰보증금

원  소 유 자 의OOO 배당종기일 2021.06.14
경매청구금 2,712,581,915원  경매방법 유찰횟수 5회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 3,423.32㎡(1,035.55평) 토지면적 1,512.70㎡(457.59평)
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
용산리 325-7 980.8㎡ (296.69평)
용산리 325-20 잡종지 531.9㎡ (160.90평)
건물
용산2길 45-15 지하3층 의료시설 211.16㎡ (63.88평)
용산2길 45-15 지하2층 의료시설 604.02㎡ (182.72평)
용산2길 45-15 지하1층 의료시설 573.34㎡ (173.44평)
용산2길 45-15 1층 의료시설 511.54㎡ (154.74평)
용산2길 45-15 2층 의료시설 495.66㎡ (149.94평)
용산2길 45-15 3층 의료시설 495.66㎡ (149.94평)
용산2길 45-15 4층 의료시설 364.30㎡ (110.20평)
용산2길 45-15 5층 의료시설 167.64㎡ (50.71평)
 진행   (입찰15일전)  
 2022-04-14 유찰 (100%) 4,362,524,970원 
 2022-05-26 유찰 (80%) 3,490,020,000원 
 2022-06-30 유찰 (64%) 2,792,016,000원 
 2022-08-04 유찰 (51%) 2,233,613,000원 
 2022-09-08 변경 (41%) 1,786,890,000원 
 2022-11-17 유찰 (41%) 1,786,890,000원 
 2022-12-22 진행 (33%) 1,429,512,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "칠원향교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) : 사다리형의 평지토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
일련번호 2) : 사다리형의 평지토지로서, 주차장으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2) : 남동측으로 노폭 약8m, 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2008.12.23.)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 일련번호 2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-2)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-3)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2008.12.23.)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호 3) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 입니다.
2) 이용상태=지하3층-5층 : 의료시설로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=일련번호 3)건물은 귀 제시목록상 325-7, 319, 325-13, 325-27, 325-23, 325-31, 325-28, 325-29번지에 소재하나, 현황 325-7번지 지상 위에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 현황 목록1 상업용 건부지, 목록2 주차장, 목록3 의료시설로 이용중임. 목록3-등기부상 ‘칠원현대병원’이나 현황 ‘소명요양병원’으로 표기되어있으며, 등기부상 325-7, 319, 325-13, 325-27, 325-23, 325-31, 325-28, 325-29번지에 소재하나 현황 325-7번지 지상위에 소재함. 건축물대장상 2018.05.28.자로 위반건축물[주1동 4층 창고 28.83㎡,6층창고 33.60㎡ 무단증축] 표기되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`건부지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가) 소재함. 본건2.현`잡종지(주차장)`으로 이용중임.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2022-12-22입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "칠원향교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 2,423,010,499원 1,834,443,933원 50 % 2.3회
6개월 22건 2,352,815,345원 1,724,598,645원 50 % 2.5회
12개월 50건 2,280,214,145원 1,619,903,924원 50 % 2.5회

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