충청북도 청주시 상당구 용암로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.87㎡(25.67평)입니다. 토지면적은 42.63㎡(12.89평)입니다.
사건번호는 2022타경50614이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 207,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 132,480,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제604호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시창 등 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 1순환로(6차선로), 북동측으로 용암로(2차선로), 남동측으로 보행자전용도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반주거지역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 간선도로. 버스승강장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-26에 182,000,000원 (87.92%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(49,890,060원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경909(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.08.01 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
