1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 성연면 평리 소재 "성연중학교" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재함.
3) 형태 및 이용상태=본건 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 답이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계등은 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 공부상 답으로 되어 있으나, 현황은 잡초가 무성한 상태로 경작의 흔적이 보이지 않음
- 왕복 2차선 포장도로에 접해 있고, 바로 옆에 빌라 건물이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2023-02-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 성연면 평리 소재 "성연중학교" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변농경지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2022-08-24에 316,880,000원 (65.84%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 8. 18. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
