[서울시 서대문구 다세대/빌라경매] 서울시 서대문구 문화촌2길 23, <2021타경54124>
서울시 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호에 있는 다세대/빌라
서울서부지방법원 2021타경54124이고요
감정가격은 192,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 192,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제1층 제102호 외 2개호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 공히 "다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사의 삼각형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 기호3은 집합건축물대장상 위반건축물로 표기[주택과-35929(2016.10.26.)호에 의거 위반건축물 표기&qout;3층303호/4.5㎡ 넥산/철골 주거 무단증축"] 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2023-06-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
258,087,639원
192,245,714원
74.42 %
2.6회
6개월
11건
286,237,588원
189,578,354원
66.08 %
2.6회
12개월
27건
269,356,054원
206,759,418원
76.58 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서대문구 홍제동 다세대/빌라] 서울시 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호 경매상담 <2021타경54124> 서울시 다세대/빌라 경매
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