1) 위치 및 주위환경=본 건 토지들은 경상남도 산청군 생비량면 화현리 소재 "방화마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농경지대 및 농촌마을, 소규모 농공단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건 토지들은 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 국도변에 위치하여 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1), (3) : 부정형의 평지로, 현황 착공신고 되어있는 잡종지 상태임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 "전" 및 일부 "묘지"로 이용되었으나 현재는 이장된 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(3) : 동측으로 4차선 국도와 접함. 기호(2) : 서측으로 2처선 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 영농여건불리농지. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률}기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 준보전산지{산지관리법}, [추가지재사항]건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1),(3) : 의뢰목록상 지목이 "전"과 "임야"이나, 현황 평탄하게 조성되어 있는 잡종지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록[1,2]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 별첨 산청군 생비량면 ‘사실조회서 회보’ 참조.(목록1 원상회복명령 대상이 될 수 있음)
-목록[2]토지의 일부는 묘지로 이용되었으나, 현재 묘지는 이장된 상태임
-목록[1,3]토지는 의뢰목록상 지목이 전과 임야이나, 현재 평탄하게 조성되어 있는 잡종지 상태이며, 제반 허가 및 신고사항 등은 해당 지자체에 확인 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 건 토지들은 경상남도 산청군 생비량면 화현리 소재 "방화마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.06.[근저당권]
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