언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라북도 군산시 성산면 도암리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 군산지원(2021타경26251)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 104,231,320원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 104,231,320원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 군산시 성산면 도암리 소재 "도암마을" 내에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농촌취락지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호1,3,4)는 부정형 평지로서, 현황 기호1)"주거나지", 기호3)"주택부지", 기호4) "도로" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호1,3)은 남서측으로 현황 폭 3M 정도의 도로인 기호4)를 통해 출입하고, 기호4)는 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1,3,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= --
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
1) 건물의 구조= 기호2-가) 적벽돌조 슬라브지붕 단층건으로 - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
2) 이용상태= 기호2-가) "주택" 으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도 기호ㄱ-ㄹ)" 참조.
5) 공부와의 차이= 기호2-가)의 귀 제시목록(공부)상 소재지번은 "도암리 133-3" 이나, 개략적인 목측결 과 현황은 "동소 133-3, 산123" 양지상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록(2) 건물의 공부상 소재지번은 ‘군산시 성산면 도암리 133-3’이나 현황은 ‘동소 133-3 및 산123'에 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호 1 : 공부상 `대` 이나 일부 시멘트 포장이 되어 있음
- 본건 기호 2 및 기호 3 : 공부상 `적벽돌조 슬라브지붕 단층주택 및 대` 이나 주택 옥상에 판넬 구조물과 대지에 경량철골구조물이 설치되어 있음
- 본건기호 4 : 공부상 `도로`이고 일부 시멘트 포장이 되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2022-10-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 성산면 도암리 소재 "도암마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 버스승강장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 104,231,320원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 10. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
84,929,800원
83,906,500원
98.81 %
1회
6개월
5건
83,030,496원
68,948,400원
81.93 %
1.2회
12개월
10건
65,830,660원
51,323,100원
78.46 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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