1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철1호선 및 의정부경전철 회룡역이소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트스라브위 경량철골지붕 19층 건물 내 제3층 제304호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지마감, 타일마감 등창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로를 통하여 외각공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역(열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽OO
2019.04.04
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 호원동 소재 "호원초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.10.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
