[청주시 청원구 아파트] 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 경매문의 <2022타경1766> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 청주시 아파트경매] 충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 <2022타경1766>

감정가 70,000,000원인 충청북도 청주시 청원구에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 청주지방법원 2022타경1766이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경1766 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
소 재 지	충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7, 101동 6층606호 (우암동,우암세원임대아파트) 지도 보기				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
사건번호	2022 타경 1766	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	70,000,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2022.04.07
최저입찰가	(80%) 56,000,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2022.04.07
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2022.07.12
경매청구금	12,564,081원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	41.02㎡(12.41평)	토지면적	12.95㎡(3.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	사북로149번길 7	3002.9 분의 12.9508	12.95㎡ (3.92평)
건물	사북로149번길 7	6층606호 (우암동,우암세원임대아파트) 철근콘크리트벽식구조	41.02㎡ (12.41평)

진행

2022-10-13 유찰

(100%) 70,000,000원

2022-11-17 변경

(80%) 56,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상13층 건물 내의 제6층 제606호로써,외벽:몰탈위페인팅마감 등내벽:벽지도배마감 등창호:샷시창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약7M, 약4M 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2022-11-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 평스라브지붕. 스라브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 70,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,564,081원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.08.25.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	30건	173,100,000원	109,534,539원	63.01 %	3.2회
6개월	62건	148,627,419원	98,438,288원	66.22 %	3회
12개월	112건	128,981,250원	87,309,216원	67.97 %	3.3회