1) 위치 및 주위환경=경기도 안성시 미양면 구수리 소재 "산직촌마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 창고 및 공장 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 북동측근거리에 안산일반산업단지가 위치함.
2) 교통상황=57번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건 중 기호(1,2,4,6,7)토지까지 차량접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약1.7km지점에 평택제천고속도로 남안성I.C가 위치함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 광평수 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(3): 부정형의 광평수 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전, 제시외 건부지(주택, 축사, 창고 등 기호(1-16)) 등으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 전으로 이용중임. 기호(6): 유사장방형 토지로서 대체로 평지이며, 전으로 이용중임. 기호(7): 부정형의 광평수 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태 로서 토지 전반에 걸쳐 분묘 약50여기가 소재하며, 동측 일부지상에 타인소유인 것으로 조사되는 주택 및 부속건물(기호(17-24))이 소재함.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적상 맹지로서 남동측 일부가 본건에 접한 세폭의 구거 월편으로 폭2미터 정도 의 포장도로가 통과하고 있음. 기호(2): 지적상 맹지로서 남측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭2미터 정도의 포장도로가 통과하고 있음. 기호(3): 지적상 맹지로서 남동측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭1-2미터 정도의 비포장 농로가 통과하고 있음. 기호(4): 북측 일부가 폭3미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(5): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(6): 동측으로 지적상도로(왕복2차로의 포장도로)에 접함. 기호(7): 지적상 맹지로서 동측 일부가 본건에 접한 세폭의 구거 복개부분을 통한 폭2-3 미터 정도의 포장도로를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2019-05-21)(중1-11)(저촉)(기호(6)토지), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화재보호법>(기호(6,7)토지), 준보전산지<산지관리법>(기호(1,2,3,7)토지), 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
7) 공부와의 차이=본건 중 기호(4,6)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1. 2. 3. 토지는 자연림 상태의 `임야`이고, 목록4. 토지 위에는 주택 및 부속건물과 축사 및 창고, 싸이로, 비닐하우스 11개동(동쪽 6개동, 서쪽 5개동)이 소재하며, 목록5. 6. 토지에는 인삼재배시설이 설치되어 있음.
* 목록7. 토지는 자연림 상태의 `임야`와 정원수 및 유실수가 식재된 `전`이 혼재되어 있고, 임야 곳곳 10여 지역에 분묘 수십기가 산재되어 있으며 임야 중앙서쪽부분에 납골묘 조성구역과 목재판넬조 창고도 소재하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2022-10-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 미양면 구수리 소재 "산직촌마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
0건
0원
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0회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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