1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 부석면 강당리 소재 "강당초등학교" 남동측 주변에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 순수농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 주변으로 버스정류소가 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형 완경사의 토지로서 답으로 이용중임,
4) 인접 도로상태=기호(1) 필지 북동측으로 비포장도로를 통하여 폭 약 4미터 내외의 시멘트도로와 연계되어 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산 부석면 강당리 [강당초등학교] 인근 남동측에 소재하는 부정형의 토지로,
지목대로 이용되고 있음(답)
본건 남측 인접하여 구거(도랑)가 있으며, 구거 위로 남측 포장도로와 본건을 연결하는 철제다리가 설치되어 있음
본건 동측에도 본건에 접근할 수 있는 현황도로가 목격되나 통행권 여부는 미상임
본건 동측으로는 간월호 간척농경지대가 펼쳐져 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-04-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 부석면 강당리 소재 "강당초등학교" 남동측 주변에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 순수농경지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 18.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
