[경기도 이천시 다세대/빌라경매] 경기도 이천시 사음동 144-4 <2022타경33901>
O 위치 : 경기도 이천시 사음동 144-4 1동 3층303호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2022 타경 33901
O 집행법원 : 수원지방법원 여주지원 경매4계
감정가는 128,000,000원입니다. 최저입찰가는 89,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 다세대주택(통칭 우인홈타운) 1동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 전원주택, 농경지및 야산 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 303호로서외벽 : 치장벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실, 다용도실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 출입구보안개폐설비 등되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1): 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 다세대주택 진입로로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 일부가 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(2)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 부동산은 등기부 표시와 같이 공동주택으로 이용하고 있음
2. 제시 목록 2 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2022-12-14에 98,000,000원 (76.56%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.16.근저당권
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