대전시 서구 둔산남로 30,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.60㎡(25.59평)입니다. 토지면적은 52.94㎡(16.01평)입니다.
사건번호는 2022타경105696이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 600,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 294,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산초등학교" 남측 근거리에 소재하는 아파트 "녹원아파트" 제101동 제2층 제204호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 학교시설,근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제2층 제204호 로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등- 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종 일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 현황도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
건물의 전부
26,000,000
2021.01.26~2023.1.26까지
매각물건명세 비고
박영희:"박영희는 전세권자로서 전세권등기일은 2021.01.26.임"
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산초등학교" 남측 근거리에 소재하는 아파트 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
