1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "횡성IC" 북서측 인근에 위치하며, 5번 국도변을 따라 부근은 창고, 주유소 등 근린생활시설과 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 고속도로 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=임야를 계단식으로 토목공사하여 평탄하게 조성된 토지이나 일부 법면상태이며, 조사일 현재 허가기간경과로 복구 절차가 진행중인 것으로 탐문조사됨.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 진입하는 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 해당관청에 유선으로 조회한 결과 개발행위허가기간이 경과되어 산림 복구철자가 진행중인 것으로 탐문조사됨.
1) 건물의 구조=(1동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽: 판넬 마감 내벽: 판넬 마감 바닥: 에폭시 마감 등임. (3동) 일반철골구조 샌드위치 및 콘크리트스라브지붕 2층 외벽: 판넬 마감 내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥: 내장타일 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호 등 천정: 텍스 마감 등임. (4동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽: 판넬 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥: 내장타일 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호 등 천정: 텍스 마감 등임. (7-9동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽: 판넬 마감 내벽: 판넬 마감 바닥: 에폭시 마감 등임.
2) 이용상태=(1동): 공장(HACCP 인증) (3동): 사무실 및 창고 등(4동): 식당(7-9동): 창고로 이용중임.
3) 설비내역=(1동) 위생설비, 냉장, 냉동설비 등(3동) 위생설비, 화재경보설비, 시스템 냉.난방설비(4동) 위생설비, 시스템 냉.난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "사진용지"와 "건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록2. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물, 건축물대장 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2023-04-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "횡성IC" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 판넬지붕. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,059,075,160원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 381,576,692원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1- 2018.11.26. 근저당권 목록2-2021.1.11.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
