[고창군 고창읍 토지/대지] 전라북도 고창군 고창읍 월곡리 690 경매문의 <2022타경30755> 전라북도 토지/대지 경매

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[전라북도 고창군 토지/대지경매] 전라북도 고창군 고창읍 월곡리 <2022타경30755>

전라북도 고창군 고창읍 월곡리 690에 있는 토지/대지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.11.16. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경30755이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 368,082,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 368,082,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경30755 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
소 재 지	전라북도 고창군 고창읍 월곡리 690 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
사건번호	2022 타경 30755	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	368,082,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2022.04.12
최저입찰가	(100%) 368,082,000원	채 무 자	안OOO	개시결정일	2022.04.14
입찰보증금	원	소 유 자	안OOO	배당종기일	2022.07.14
경매청구금	451,863,025원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	544.50㎡(164.71평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	월곡리 690	대	544.5㎡ (164.71평)

진행

2022-12-12 변경

(100%) 368,082,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 고창군 고창읍 월곡리 소재 "고창군복지회관" 남측 인근에 위치하는 토지로 본건 주변으로 상업용 모텔, 음식점, 상업나지등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황=본건 남측 도보로 약 2분거리에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형 평지로 나대지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 25미터 정도의 광대로인 "중앙로"가 통과하고 있어 내외곽으로의 진출입이 용이함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(2018-12-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=--- 7) 공부와의 차이=--- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=---

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
고OO	본건						2021.12월 경부터

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 2022.7.12.자 벽성종합건설 주식회사로부터 공사대금 금 236,938,520원의 유치권신고서가 제출됨. 2. 2022.05.23.자 부동산현황조사보고서에 의하면 점유자 고범성은 공사대금 2억7천만원에 대한 유치권을 행사 중이라고 하나 그 성립 여부가 불명확함.

[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 현, 대이며 주변에 철골조 펜스가 설치되어 있고, 유치권 행사 현수막이 걸려 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2022-12-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 고창군 고창읍 월곡리 소재 "고창군복지회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.11.16. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	71,287,146원	88,224,000원	123.94 %	0.4회
6개월	8건	49,022,904원	60,636,488원	122.45 %	0.5회
12개월	11건	42,355,566원	53,790,709원	126.19 %	0.4회