[태백시 황지동 다세대/빌라] 강원도 태백시 황지로 44, 2층205호 경매상담 <2022타경200537> 강원도 다세대/빌라 경매

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[강원도 태백시 다세대/빌라경매] 강원도 태백시 황지로 44, <2022타경200537>

강원도 태백시 황지로 44,에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 62.61㎡(18.94평)입니다. 토지면적은 55.10㎡(16.67평)입니다.
사건번호는 2022타경200537이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 55,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 55,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경200537 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				춘천지방법원 영월지원 3계 ☎ 371-1118
소 재 지	강원도 태백시 황지로 44, 2층205호 (황지동,우남연립주택) 지도 보기				춘천지방법원 영월지원 3계 ☎ 371-1118
사건번호	2022 타경 200537	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	55,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2022.03.11
최저입찰가	(100%) 55,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2022.03.14
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2022.06.10
경매청구금	6,166,280원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	62.61㎡(18.94평)	토지면적	55.10㎡(16.67평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	황지로 44	992.0 분의 55.1	55.1㎡ (16.67평)
건물	황지로 44	2층205호 (황지동,우남연립주택) 철근콘크리트구조	62.61㎡ (18.94평)

진행

2022-12-20 변경

(100%) 55,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 태백시 황지동 소재 "황지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물 중 2층 205호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 연립주택 및 점포 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측과 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-19)(황지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=본건의 전유면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 62.61㎡이나 집합건축물대장상 57.15㎡(연립주택 55.71㎡, 보이라실 1.44㎡)으로 상이한 바 집합건축물대장상 면적을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-등기사항전부증명서상 62.61㎡이나 집합건축물대장상 57.15㎡로 상이함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2022-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 태백시 황지동 소재 "황지초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 55,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,166,280원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 건물: 2006.04.26.[가압류] 대지: 1984.12.28.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	2건	38,000,000원	33,585,000원	86.84 %	1회