이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 관악구 관악로40길 60,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 숭실대학교 남동측 인근에 위치하는 현대아파트단지내에 소재하며 주위는 아파트단지, 대학교, 중학교, 단독주택, 다세대 및 연립주택. 각종근린생활시설로 구성되어 있으며 주위환경은 혼성주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 마을버스정류장, 근거리에 지하철7호선 숭실대입구역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지상 15층 건 내 13층 제1304호로서사용승인일 : 1992.04.27외벽 : 몰탈위 페인트 마감내벽 : 타일 및 벽지 마감창호 : 페어글라스 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수시설,난방설비,승강기설비,화재경보시스템,주차장시설등이 갖주어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로 아파트단지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 서측으로 폭 약12미터 포장도로에 접하고 있어 단지외곽으로 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 관악구 봉천동 1001 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 도시철도(터널(건축가능))(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정 화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법 률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>2. 관악구 봉천동 1000 도시지역,제3종일반주거지역,공원(저촉),도로(접합) 도시철도(터널(건축가능))(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정 화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관 악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>3. 관악구 봉천동 1000-5 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 공원(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정 화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>4. 관악구 봉천동 1001-2 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정 화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>5. 동작구 상도동 407 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위 생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청 에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-11-27) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호 (2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>6. 동작구 상도동 407-2 도시지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경 위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>7. 동작구 상도동 407-5 도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상2. 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동작구 상도동 소재 숭실대학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 마을버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.9.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
