1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리소재 태산프라자 3층 301호외 2개호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 3층 301호외 2개호로서외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석, 드라이비트등 마감. 내벽: 타일등 마감. 천정: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=기호1: 목욕탕(태산사우나, 헬스) 기호2,3: 벽체구분없이 일체로 헬스장(태산사우나, 헬스)으로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있으며, (기호1)은 목용탕설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 중로2류, 남서측 및 남동측으로 소로1류가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건(기호2,3)은 외부복도를 통하여 출입가능하고, (기호1)내부 계단을 통하여 출입가능한 구조인바 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 일괄매각. 목록1은 목욕탕으로 이용중이며, 기계설비(지하수, 보일러등)등 용도상 불가분계에 있는 시설은 포함된 가격임. 목록2,3은 벽체구분없이 일체로 헬스장으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1~3.현`태산사우나 및 헬스장`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리소재 태산프라자 3층 301호외 2개호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-01-18에 693,862,000원 (40.96%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.8.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
