1) 위치 및 주위환경=본건은 충남 천안시 서북구 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업용 및 주상용 빌딩이 위치하는 상업지역임
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상 7층 건물의 6층 604호 및 605호로외벽 : 석재 붙임 마감 등내벽 : 인테리어 소재 마감 등창호 : 샷시창호 임
4) 이용상태=사무실로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기 설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 , 승강기 등이 설치되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 근린생활시설 건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 대로에 접해 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
604호
2022.10.4
2022.09.30
10,000,000 [월]500,000
2021.4.1.~
전OO
미상
2021.06.21
미상
5,000,000 [월]300,000
없음
2021.06.21~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충남 천안시 서북구 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.10.16.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
