1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "사곡지" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택 및 나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 국도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)은 대체로 남향 및 동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 계단식으로 조성되어 있으며, 나지상태[일부 법면]임. 기호2)∼4)는 각 대체로 남향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 자체등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 나지상태임. 기호5)는 대체로 남향 및 서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 나지상태[일부 법면]임.
4) 인접 도로상태=기호1)은 동측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호2)는 서측, 기호3)은 남서측, 기호4)는 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호5)는 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 임. 기호2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호4): 자연녹지지역(2014-11-28), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항본건 기호1), 5)는 "경상북도 안동시" 로 부터 일단으로 건축허가[2021-건축과-신축허가-50(2021.04.21)]를 득하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1., 5. 토지는 일괄평가, 일부 현황이 "법면"인점을 감안, 안동시로부터 일단으로 건축허가(2021-건축허가-50(2021.04.21.)득 하였음.
3. 목록5. 토지는 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-02-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 송현동 소재 "사곡지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스승강장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(416,043,835원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경169(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 6. 25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
