1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 두동면 월평리 소재 "못안마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하나 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림상태이며, 본건 토지 남동측 일부가 고압선이통과하는 선하지이며, 본건 토지 북서측 일부가 현황 농지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 구분지상권등기(2011.12.30. 등기 제131128호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 연접하는 토지와 경계가 불명확하고, 분묘 소재 여부 확인 필요함.
2. 급경사지 내 부정형의 토지로서, 남동측 일부에 고압선이 통과하는 선하지이며, 북서측 일부가 현황 농지로 이용중임.
3. 지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 000 소재 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야로 분묘있을 수 있으며 경계 구분은 지적경계 측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 두동면 월평리 소재 "못안마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 3번 구분지상권등기(2011.12.30. 등기 제131128호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함."
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.06.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
