[강서구 하늘길 중장비] 서울 강서구 하늘길 38 (방화동 경매문의 <2022타경100001> 서울 중장비 경매

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[서울 강서구 중장비경매] 서울 강서구 하늘길 38 <2022타경100001>

본 건은 서울 강서구 하늘길 38 (방화동에 위치한 중장비(으)로
소유자는 서OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
항공기강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.05.17 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 350,000,000원으로 책정되었으나
9번 유찰로 입찰가능금액이 46,976,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경100001 (서울남부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [항공기강제경매]				서울남부지방법원 3계 ☎ 02-2192-1462
소 재 지	서울 강서구 하늘길 38 (방화동 886, 김포공항) 지도 보기				서울남부지방법원 3계 ☎ 02-2192-1462
사건번호	2022 타경 100001	물건번호		물건용도	중장비
감정평가액	350,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2022.01.03
최저입찰가	(13%) 46,976,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2022.02.11
입찰보증금	원	소 유 자	서OOO	배당종기일	2022.07.01
경매청구금	4,563,077,260원	경매방법		유찰횟수	9회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적		토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	하늘길 38-886	김포공항) 등록번호 : HL9402구조	㎡

진행

2023-03-16 유찰

(100%) 350,000,000원

2023-04-19 유찰

(80%) 280,000,000원

2023-05-24 유찰

(64%) 224,000,000원

2023-06-28 유찰

(51%) 179,200,000원

2023-08-02 유찰

(41%) 143,360,000원

2023-09-06 유찰

(33%) 114,688,000원

2023-10-11 유찰

(26%) 91,750,000원

2023-11-15 유찰

(21%) 73,400,000원

2024-04-04 유찰

(17%) 58,720,000원

2024-05-09 진행

(13%) 46,976,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
에OO	회전익항공기 (HL9402)
매각물건명세 비고		에이스항공 주식회사 : 임차권설정등록일은 2008.05.17.임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 감정평가서에 따르면, 매각대상 항공기는 2010년 이후 운항을 중단한 채 정기적으로 점검 및 정비가 이루어지지 않고, 정비와 점검 기간이 경과된 엔진, 프로펠러, 랜딩기어, 블레이드 주요부품 등의 교체 이력이 없이 격납고 및 야외 계류장에 계류 중으로 장기간 방치 상태이며, 감항증명 유효기간이 종료된 상태이고 동 기종을 점검할 수 있는 서울지방항공청(감항당국) 인가 업체는 현재 국내에 없는 것으로 조사되었음. 또한, 항공기 전문가(정비사)에 문의 결과 기체에는 이상이 없을 수는 있지만 기체의 부식검사와 일정기간 운항이 지속되지 않아 발동기(엔진), 프로펠러, 랜딩기어 등의 교체 등 부분품의 오버홀(Part Oberhaul)의 공장정비가 필요한 상태임 - 에이스항공 주식회사가 2023.03.14. 유치권 신고(서울동부지방법원 2011가합21004 관리비)하였으나, 그 성립 여부는 불분명하며, 본 매각대상 항공기는 물건2. 비행기(HL5234)와 동일한 장소인 “에이스항공 계류장”에 정류되어 있다고 신고함 - 감정평가서는 매각기일 1개월 전부터 법원(경매3계)에 비치하고 있으므로 방문 열람이 가능함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.05.17 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수