언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 109,674,950원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 26,333,000원입니다.
사건번호는 2020타경102917이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 부석면 용암리 소재로서 수식1리 마을회관 북서측 인근에 위치하는바 인근일대는 기존주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 대체로 부정형 토지로 주거용건부지(기호1) 및 과수원(기호3)임.
4) 인접 도로상태=공히 지적상 맹지이고 현황은 인접필지 및 본건 토지 등을 경유하여비교적 소폭의 포장 진입로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=건물 감정요항표 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
1) 건물의 구조=경량철골구조 싱글지붕 단층으로서(일반건축물대장상 2014.08.01 사용승인일임) -외벽 : 샌드위치판넬 및 사아드필름 마감 등 -내벽 : 벽지마감 등 -창호 : 샷시창 등의 구조임.
2) 이용상태=단독주택임(농업인주택으로 등재되어 있음)
3) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 태양광설비 등.
4) 부합물 및 종물=건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고 및 보일러실) 포함
2. 지적도 상 맹지이나 현황은 세로(포장도로)가 존재하는 바, 추후 접면도로에 대한 사용 권원 등에 대해 별도 확인을 요망, 진입로 소유자의 진입로 폐쇄로 매각허가결정이 취소된 바 있는 등 분쟁의 소지가 있음을 주의,
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영주시 부석면 용암리 소재로서 수식1리 마을회관 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-06-19에 50,100,000원 (45.68%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 4. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
406,577,450원
255,256,333원
62.81 %
1.7회
6개월
8건
250,620,711원
149,310,500원
59.6 %
2회
12개월
16건
260,419,918원
146,232,437원
56.15 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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