1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 용남면 삼화리 소재 "삼화삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 국도(14호선)변의 농경지, 마을 및 일부 상업용시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 각 토지까지 차량접근이 불가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 북하향 부정형 완경사지의 휴경지입니다. 기호(2): 북하향 부정형 완경사지의 휴경지이며, 서측 부분에 이동가능한 석재가 소재합니다. 기호(3): 북하향 부정형 완경사지의 휴경지이며, 일부 지상에 소유자 미상의 수목(광나무 외)이 소재합니다. 기호(4): 북하향 부정형 완경사지의 휴경지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 각 토지 공히 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다. 기호(1,2,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내) 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)
6) 제시목록 외의 물건=기호(3) 토지의 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 용남면 삼화리 소재 "삼화삼거리" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-09-11에 11,500,000원 (34.47%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.17.근저당권
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