인천시 미추홀구 경원대로851번길 38, 4층403호에 있는 아파트
인천지방법원 2022타경11212이고요
감정가격은 212,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 148,400,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 내 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 포장된 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
전부
2017.06.01.
2017.05.23./2019.05.14./2021.05.11.
2022.09.19
62,000,000
없음
2017.06.01.~2023.05.31.
매각물건명세 비고
윤경화 : 보증금 6,200만 원 중 200만 원은 2019.05.14.증액(확정일자:2019.05.14.)되었으며, 1,000만원은 2021.05.11.증액(확정일자:2021.05.11.)됨.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
