1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호1: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 내 2층 202호로서,외벽: 드라이비트 마감 등,창호: 샷시 창호입니다. 기호2: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 내 2층 203호로서,외벽: 드라이비트 마감 등,창호: 샷시 창호입니다. 기호3: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 내 2층 205호로서,외벽: 드라이비트 마감 등,창호: 샷시 창호입니다. 기호4: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 내 3층 302호로서,외벽: 드라이비트 마감 등,창호: 샷시 창호입니다. 기호5: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 내 4층 402호로서,외벽: 드라이비트 마감 등,창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=기호1: 연립주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다. 기호2: 연립주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다. 기호3: 연립주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다. 기호4: 연립주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다. 기호5: 연립주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 설비의 운영 여부 등은 별도의 확인을 요하오니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공로와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=선유리 727-19:도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>선유리 727-9: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.09.24
2020.09.24
2022.09.21
5,000,000 [월]400,000
없음
2020.09.29~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택
공부는 2동으로 되어 있으나 현황은 102동으로 표기되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-11-29에 100,110,000원 (39.26%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
