1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 장방리 소재 "한림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 공장 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=일련번호(1)-(7) 본건까지 차량출입 가능하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1)-(7) 부정형의 완경사지로서 건축허가를 득한 토지임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)-(7) 본건 남측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(산업형), 성장관리계획구역(2020-07-24)(장방2지구), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2)-(7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(산업형), 성장관리계획구역(2020-07-24)(장방2지구), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 목록1~7 토지는 2019.01.08.자로 건축허가를 득하고 부지조성한 필지로서, 토목공사 정도를 감안하여 평가함. 건축 허가의 유지 및 이전 가능 여부는 경매시 확인 요함. 목록1 토지의 일부는 현황 도로로 이용 중인 바 이를 감안한 가격임. 목록1 지상에는 이설 가능한 컨테이너 1동이 소재하며, 본 건 지적경계가 불확실하므로 경매진행시 확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 ~ 7 토지는 의뢰목록상 `전 및 임야`이며 현 평판공사가 진행중이며, 기호 1 토지에 소유자 미상의 이동용이한 컨테이너 1동 소재하며, 본 건 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 장방리 소재 "한림초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 방2.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
