1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 숭의역 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트 및 근린상가 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2018-03-02 임. 외벽 : 대리석, 페인트등 마감내벽 : 페인트, 벽지, 타일 등창호 : 삿시창임
4) 이용상태=기호1. - 5. 공히 공동주택(원룸형 아파트)로 이용 중임. * 별첨 내부구조도 참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차설비, 난방 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하고 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부 (804호)
2020. 6. 11.
2020. 6. 11.
2022.09.16
90,000,000
없음
2020. 6. 11. ~ 2024. 6. 9.
매각물건명세 비고
정연우 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 24.임.
정연우 : 보증금 9천만 원 중 1천 5백만 원은 2022. 6. 7. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 6. 7.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 숭의역 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
