[제주도 제주시 다세대/빌라경매] 제주도 제주시 오도길 19-1, <2022타경25273>
본 건은 제주도 제주시 오도길 19-1, 4층502호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.01.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 117,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 81,900,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 소규모 상가 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 (현장표시:세원주택, 사용승인:1993.01.20.) 내4층 502호로서,외벽: 치장타일 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 모노륨 및 타일마감 등 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 고도지구(25M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
주거용 건물전부
5,000,000
2023년 3월 31일까지
매각물건명세 비고
주식회사한샘파이낸셜대부 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021.4.1.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 다세대주택으로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-05-30에 90,199,000원 (77.09%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.01.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
