본 건은 인천시 미추홀구 주안중로43번길 6, 2층202호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 인OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.2.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 140,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 98,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(주안역) 등이 소재하여 대중교통상황은 우수합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 2층 202호로서,(사용승인일자 : 2011.03.16) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 평지의 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
현OO
전부
2018.05.28.
2018.05.28.
2022.10.04
57,000,000
없음
2018.06.02.~ 현재까지
현OO
매각물건명세 비고
현봉남(XUAN FENGNAN) : 보증금 57,000,000원 중 2,000,000원은 2020. 5. 25.에 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020. 5. 26.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면, 본건은 집합건축물대장상 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
